短炒香港地产股

　　由于香港股市与美国股市极大的关联性，美国的地产风波随即在港股地产板块上得到显现。

　　7月15日，在美国“两房”事件引发的金融业危机，以及内地从紧货币政策等综合因素的作用下，香港市场地产股近乎全线跳水，合生创展、合景泰富均跌逾12%，同时华润置地、世茂房地产、雅居乐地产、富力地产均跌逾9%。7月23日，美国政府拯救房市的消息一出，恒指大涨2.69%，地产板块领涨大盘，其中富力地产大涨8.09%、世茂房产升9.60%、合生创展涨9.67%。

　　香港联交所数据显示，7月份香港地产板块剧烈起伏，离不开外资投行在地产板块频频做出的动作。大幅震荡的富力地产，更是成为投行操作的热门股票。美国次贷危机的后遗症通过外资投行快速传导到香港股市，部分投行在港股地产板块中的表现值得玩味，尤其是摩根大通，在短期内的大笔进出获利颇丰。

　　据联交所信息显示，从6月25日开始，摩根大通席位增持富力地产的资金达6.92亿港元。之后，从7月11日开始，摩根大通两次减持富力地产，持股量由18.95%下降至15.43%，大笔买进卖出间隔不到半月。

　　7月29日，摩根大通发布调低6家中国地产股评级的报告，其席位继续减持富力地产6684.89万港元。受此影响，当天香港地产股再次领跌大盘，其中富力地产跌幅为4.45%。

　　在地产板块涨跌互现的7月，摩根大通“不是一个人在战斗”。以富力地产为例，瑞银席位在一个月内对该股操作13次，到7月底好仓(即看多仓位)比例为20.02%，净增持2.03亿股；摩根士丹利席位进出18次，月底好仓比例19.01%；德意志银行席位也净增持4950万股，月底好仓比例为4.88%。

　　“外资投行在香港市场上利用事件性机会买卖地产股，而且与美国当局的救市步伐如此一致，这明显就是借机炒作再套利的行为。”香港英皇证券某研究人士认为。

　　广州某资产管理公司投资总监对记者表示，“投行做短线炒作套利是一场不对等的游戏”。他认为，投行除了证券承销、证券经纪等业务，其自身也是市场交易的参与者，依靠掌握的信息及资本上的强势进行短线套利难度不大。

　　除了各大投行，国际对冲基金也在加入这一行列。据香港联交所资料显示，大型对冲基金Sloane Robinson LLP于7月28日以17.118元的每股平均价，增持了267.16万股富力地产，涉资逾4573万元，增持后其持股比例由早前的6.98%增至7.25%。

　　“次贷危机不息，美国地产和金融行业的阴云不散，外资投行对香港地产股的短线炒作就不会轻易停手。投行在香港市场上做短线套利的同时，也在把次贷后遗症的风险嫁接过来。” 英皇证券研究人士表示。