(记者官营铜)自美国次贷危机爆发以来，美国的房地产市场和资本市场稍有动静，就能给世界股票市场带来“蝴蝶效应”。

　　进入7月份，以房利美及房地美为首的美国最大两家住房抵押贷款融资机构曝出财务状况恶化的消息，美国地产及银行类股票大幅下挫，同时，美国政府也紧急展开“救火行动”，除了为房利美和房地美提供资金支持外，还采取了包括接管倒闭的房贷机构、特批3000亿美元救市等行动。

　　美国资本市场上的一系列动作，引发了国际大投行对其他地区市场的资本争夺，其中以7月的香港股市表现尤为明显。

　　“两房”暴跌暴涨

　　“次贷危机的影响会很深远，最少需要2到3年时间消化。”商务部研究院美洲与大洋洲研究部博士王立认为。

　　7月7日，美国雷曼兄弟公司发表报告称，由于新的会计条例将表外资产证券化项目移入资产负债表内，房利美和房地美将不得不筹资750亿美元以计提更多损失准备金，两家信贷公司很可能出现严重的资金短缺。此消息一出，房地美和房利美当日股价随即暴跌18%和16%，并由此开始了一周的狂跌之路。

　　7月11日，两家公司直接以50%的跌幅开盘，美联储当即发表向两家公司开放贴现窗口的言论，但收盘时房利美股及房地美股价仍下跌22%和3.1%。一周内，两只股票遭遇腰斩，跌幅达到45%和47%，创造17年来的股价最低点。受此影响，道琼斯、标普500、纳斯达克三大指数当日同时下跌，跌幅分别为1.7%、1.9%、0.3%。

　　为避免形势恶化导致美国经济出现系统性金融危机，在房地美和房利美大跌之后，美国政府立即提出多项援助计划稳定市场信心。

　　7月13日，美联储表决通过授权决定，在必要情况下，纽约联邦储备银行可以给予房利美和房地美两家机构直接贷款以满足其流动性需求。同日，美财长保尔森发表声明，财政部将要求国会批准，在需要时无限制地购买两家公司股票并出借更多资金。房利美和房地美这两大机构获得的政府支持力度有望得到进一步加强。

　　受政策利好驱动，7月14日，房利美与房地美公司股价在早盘增幅一度猛冲至31.7%和26.5%，但随后又急转直下，最终收于9.73美元和8.2美元，跌幅分别为6%和7.11%。道琼斯、标普500、纳斯达克三大股指也分别下跌0.41%、0.9%、1.17%。

　　7月23日，美国众议院通过一项价值3000亿美元的法案，旨在拯救美国房地产市场。

　　在房利美和房地美遭遇破产质疑的同时，一些大量涉及抵押债券业务的机构同样令人担忧。分析人士担心，目前多家投行面临着破产威胁。与房利美和房地美破产可能带来的巨大影响一样，一旦众多大投行纷纷倒闭，将会对美国金融市场造成沉重打击，并给全球经济带来不利影响。