测量师指拍卖节奏明 成交尺价达4300元不算差

　　黄大仙亲仁街前警察宿舍地皮今午拍卖，以成交价39.8亿元卖出，尺价4,324元，高底价32.67%。

　　中原测量师行董事张竞达表示，成交价较该行预期低10%，相信无直接原因，但认为环保团体的诉求，会令发展商出价保守；又谓，今次拍卖节奏较快，叫价至38亿元时，已将每口叫价降至2,000万元。

　　他认为，取得每尺成交价约4,300元的成绩并不算差，因在计及建筑成本的市场售价每尺约5,000元，与邻近楼盘相若，不能说发展商看淡后市；又补充，政府需要就环保团体的行动作反应，并采取措施维持拍卖气氛畅旺，保障库房收益。