中信嘉银：下半年内地楼价升幅放缓至5.3%

　　中信嘉华银行高级副总裁兼中国业务首席经济及策略师廖群指出，近期内地楼市回暖是股市带来的财富效应所致，预期中国股市中长期仍属牛市，这将提升房地产的中长期需求；预料下半年内地全国70个大中城市的下半年楼价升幅会回落至5.3%，其中升势十分强劲的深圳，升幅会降至单位数。

　　廖群建议中央对楼市及股市进行针对性调整，包括全面增加各种楼宇的供应量，及分阶段徵收住宅交易的20%资本收益税；至於人行刚上调存贷利率27点子，对高端炒家影响不大，中央应增加交易成本；而利息税由20%降低至5%，则主畏针对经济过热及固定投资过多，有关措施对股市影响不大。

　　下半年中央将贷款增长目标控制於15%之内，廖群预料对