花旗料新地西九地皮发展毛利率仅17%

　　昨日政府拍卖的西九龙地皮由新地投得，成交价55.6亿元为市场预期下限；花旗发表研究报告指出，结果反映香港发展项目毛利下降，令增加土储的态度趋於审慎；花旗预计，项目落成后尺价可达8,000元，毛利率仅17%。

　　花旗认为，内地房地产市场可为本港发展商提供较佳的资产净值及盈利增长，故该行看好一些具有较理性的香港土地储备政策以及增加内地业务比重的公司，首选为恒地(0012-HK)、恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)、新世界发展(资讯 行情 论坛)(0017-HK)及九仓，并持沽售信置(0083-HK)。