睿富今公开发售 入场费5454元

　　睿富中国商业房地产信托投资基金(睿富)公布，按每单位招股价5-5.4元，发行基金单位4.36亿个，其中9成国际配售，1成公开发售；集资额21.8-23.54亿元；今日至本周四(14日)公开发售，下周五(22日)上市；保荐人为德意志银行及汇丰银行；每手基金单位1,000个，入场费5,454.49元；按发售价计，投资回报介乎5.9-6.37%。

　　至於今次上市集资所得，主要是用作收购佳程广场；睿富未来的投资焦略，将集中於环渤海地区、长江三角洲及珠江三角洲等高增长城市。

　　睿富持有北京佳程广场甲级商厦，总出租面积约10.6万平方米；物业的出租率为94.2%。

　　睿富目前的负债比例已达34%，较接近房托基金守则45%的上限，限制了其透过贷款作收购的空间。

　　新加坡政府投资公司(GIC)作为策略性投资者，认购5,000万个基金单位，占发售基金总数的11.5%；以招股价上限计，涉2.7亿元，设6个月禁售期。