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刘小庆 杨勣
华人置业(资讯 行情 论坛)(0127.HK)日前发布公告称，大股东刘銮雄委聘里昂证券向至少6名独立人士配售最多2.09亿股现有股份，配股价每股8.3港元至8.6港元。分析人士表
示，眼光奇准的“股坛狙击手”刘銮雄此次趁华置股价攀回1997年的高位，配股套现近18亿港元，可能拉响了港股见顶的警报。
“股坛狙击手”拉响港股见顶警报？
华人置业称，其中1.5亿股股份的配股价已于周三确定为每股8.3港元，较该股周二收市价每股9.1港元，折让8.79%，而里昂可选择进一步配售5900万股华置股份，预计于下周一或之前完成。若2.09亿股悉数配售，刘銮雄及其联系人士于华置之持股量将由60.87%下降至50.89%，但仍为该公司控股股东。
素有“股坛狙击手”之称的刘銮雄以眼光奇准著称，往往能在“拐点处”(即市场面临转势)做出重要的入市或离场决定，其中以1996年年底以36亿港元天价出售中环娱乐行全幢物业最为经典，因为楼价在1997年后出现了长达5年的熊市。此外，刘銮雄还在2004年股价大跌前成功配售旧股及分拆利福(1212.HK)上市。过去10年，刘銮雄先后进行5次大买卖后(包括配股、卖楼及买楼等)，港股及楼市不是全线大跌，便是顺势大升，这令市场对其一举一动格外关注。
近期，华置受惠于有意分拆旗下物业以REIT形式上市的消息刺激，股价过去1个月累积上张了11.7%。
分析人士表示，刘銮雄此次趁华置股价攀回1997年的高位，配股套现近18亿港元，可能是为港股见顶拉响了警报。并称，其实大市已经见顶，只是在市场资金充裕的情况下尚未出现大跌而已，一旦资金流出，将会出现明显下跌。
目前，港股市场日平均成交近300亿港元，很大一部分是来自国企股和窝轮的成交。
参与配股的机构投资者看好华人置业
不过，参与配股的机构投资者表示并不担忧股市见顶，并称：华置近期有意分拆REIT上市，加上分拆出来的资产质量较高，因此股价应该会获得较强支撑。此次华置配股的反应不俗，很快获得足额认购，大股东减持可能与收购其它物业然后再注入华置有关。
华置曾宣布，计划向澳门有关机构提交建筑图表，以期将该公司在澳门的楼面面积由目前的39.25万平方米扩增至46.45万平方米，并将土地发展为多幢住宅大厦及服务式住宅(设有停车位及会所设施)，此建筑图表还有待相关机构批准。大福表示仍看好华置，理由是该股有强劲的资产支持。该行还将华置每股资产净值预期由16.09港元上调至16.69港元，目标价定为11.3港元，较每股资产净值大幅折价30%，并称，该股盘中低点8.2港元可能成为该股短期支撑位。受配股消息影响，华置昨日收盘跌8.287%至8.3港元，较目标价还有26.55%的上升空间。
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