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长实再夺取将军澳梦幻之城二期的物业发展权，将新增添单位4,200个，连同梦幻之城一期、调景岭站都会驿及其它项目(部分与南丰集团合作)，长实在将军澳区内的单位总数将超过12,000个，土地储备近800万方尺楼面，成为名符其实的“梦幻王国”。
单就梦城二期，长实将投资逾100亿元至150亿元，於08至09年推售，是迄今直至08年，将军澳区内唯一新盘供应商，稳坐将军澳大地主宝座；业界估计，连同每方尺1,300元的
建筑成本及利息，整个项目发展成本达130亿元，每方尺楼面发展成本约3,800元，预计项目日后卖价每尺可达4,800元。
将军澳梦幻之城共分8至12期发展，合共提供多达21,000伙，发展规模较太古城等屋苑更大，至今共批出两期发展权，都由长实囊括，据了解，长实是次将伙同老拍档南丰集团共同发展。
批出梦城二期地皮的地铁公司(资讯 行情 论坛)(0066-HK)，已接受港府批出的80亿元补地价，平均每方尺楼面地价为2,418元。
长实执行董事吴佳庆表示，预料将军澳06年楼价升幅在10%之内，至於梦城二期，地铁是以分楼方式，有别於过往以分楼面方式批地，但无论地铁采取那一种方式，均没有增加集团平衡投资回报的难度。
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