TCI再次出手 内地地产股百仕达成猎物

　　杨勣 每日经济新闻

　　

　　因为近期入股领汇基金(0823.HK)及新世界发展(资讯 行情 论坛)(0017.HK)而声名大噪的英国对冲基金The Children＇s Investment Fund Management(TCI)再次出手，这次它选 择的是内地地产股百仕达控股(资讯 行情 论坛)(1168.HK)。

　　上周五(9日)，百仕达发布公告称，该公司以每股1.95港元向包括TCI在内的4个基金，配售了2.8亿股，新发行股份相当于百仕达扩大后股本的10.6%左右。集资净额约5.32亿港元，将用于公司现有的物业发展项目及补充一般营运资金。而每股配售价较百仕达停牌前收盘价2.075港元折让约6.02%，

　　上述配售股份中，有8000万股由TCI认购，总金额达1.56亿港元，占配售股份的28.6%。

　　另外，GLG Partners LP认购了8000万股。

　　PMA Capital Management Ltd.认购了1亿股，惠理基金购入了2000万股。

　　因此，百仕达成为TCI入股的第三只港股。由于此前被TCI买入的领汇及新世界发展股价都有大幅上涨，如新世界发展上周累计上涨了18.35%；而领汇在12月1日公布TCI持股约18%后，基金价格至上周五累计上涨了16.6%。分析人士指出，凭借着“TCI效应”，百仕达今日复牌后或会出现大幅上涨。

　　此外，由于近期人民币屡创新高，使海外资金再度流入香港，寻找投资机会，这使得拥有内地业务的个股及国企股受到追捧。

　　东泰

证券研究部联席董事邓声兴估计，TCI认购百仕达配股的原因，相信是看好内地

房地产市场，并对

人民币升值持乐观态度所致。

　　在配股前，百仕达上周初才刚公布与洛克菲勒集团合作发展上海外滩综合项目，首期发展将投入13.1亿港元。另外，双方还筹划组建一个规模达4亿至5亿美元的基金，主攻内地高档地产发展。邓声兴估计，今日百仕达复牌，该股股价不一定会大涨，但在TCI效应下，该股股价短期会飙升10%至15%。

　　亨达国际(资讯 行情 论坛)控股联席董事兼研究部主管黎伟成认为，TCI认购百仕达股份的消息，对百仕达股价肯定有刺激作用，预期百仕达复牌后，股价会上升5%至10%。

　　然而，由于近几日投资者入市态度可能较为谨慎，从而使市场资金减少，大市交投趋于清淡，因此百仕达股价的上升走势或许不会长时间维持。若本周大盘下跌，预计TCI可能会将有关股份获利回吐。

　　黎伟成指出，对冲基金大多不会作长线投资，从此次TCI对百仕达的持股数量上来看，由于占总股本比例较小，估计TCI的动机是以炒卖为主。

　　欧亚平旗下的百仕达

　　百仕达控股的创始人及大股东为现任主席欧亚平。他以22.11亿元的个人资产在今年的福布斯中国富豪榜上排在第62位，而去年排名更高达第23位。

　　生于湖南的欧亚平行事低调。资料显示，他在南京做过老师，后来通过原油贸易起家，1996年开始涉足地产业。当年，他耗资9亿元在深圳罗湖拿下一块32万平方米的土地并成功运作，这也使得他在港深地产界声名鹊起。这些年他已陆续在深圳开发了百仕达花园、红树西岸等高档项目。除地产外，他也发展燃气和电力业务，其旗下的百江燃气更是被李嘉诚看中，并通过和记黄埔(资讯 行情 论坛)持股12.8%。