政府审慎控制土地供应可令经济均衡发展

　　东亚银行(资讯 行情 论坛)(0023-HK) 2005年10月份《经济分析》指出，金融风暴的阴霾仍然未退，以及来自内地的竞争不断增加，港人消费及投资信心未能完全恢复，导致本港私人消费的增长幅度逊於对外贸易。

　　报告认为，一个稳健的

房地产市场将有助本港经济回复一个较均衡的发展，能从对外贸易赚取的盈利引导至内部经济，从而支持本地消费；楼市畅旺可带动房地产、金融服务 、地产发展及建造业的经济活动，鼓励这些行业增聘人手；而资产价值上升亦可促进消费者及商界的信心；再者，蓬勃的房地产市道更有助吸引外资流入；由此看来，政府担当一个重要角色——审慎控制土地供应，可重建投资者对投资本港物业市场的信心；只有令本地需求回复强劲增长，香港的经济才可达到一个较均衡的发展，从而令就业市场得以持续及全面改善。