10亿融资难解渴合生创展欲发债融24亿

　　本报讯 (记者 柯鹏)

　　一个多月前刚刚从赫赫有名的淡马锡和老虎基金手中融资约10亿元，国内最大开发商之一的合生珠江系的合生创展(资讯 行情 论坛)(HK-0754)依然极度渴望新资金的注入。昨天，这家国内拥有最多土地储备的房地产企业公告称，公司计划发行3亿美元的7年期债券(约24亿元人民币)，所得款项净额将用以购买土地、物业发展等业务。

　　资料显示，作为国内首个创造销售业绩过百亿的房企，合生珠江系这艘开发航母以1267万平方米土地储备冠盖全国，比第二位多出两成土地身家。但由于市场调整，这些宝地似乎也是不小的负担。有关人士透露，年初以近16亿天价拿下新江湾城“地王”的珠江投资，就曾在半年期满后付款不足总地价一半，已向相关部门申请分期支付。

　　业内人士更透露，24亿元的巨额融资可能大部分将用于支付土地款和开发项目。尽管目前“土地为王”的时代不敢说已过去，但敏感势态下，资金已取代土地成为主导一切的力量，这也是此次合生创展发债的推动力。