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保利香港(资讯 行情 论坛)(0119-HK)公布，向人人控股(资讯 行情 论坛)(0059-HK)全资附属，出售全资拥有的Yaubond已发行股本之49%，代价约为8190万元及保利香港垫付的股东贷款49%；销售债项约8270万元，料於完成交易日期将不会超过1.225亿元。
因此，总代价由约1.646-2.044亿元不等，并将以下列方式支付，其中2000万元以发行代价股份支付，其中6000万元以发行可换股票据支付，余额以现金支付(约8460万元至1.
244亿元)；根据以理论除权价对代价股份，及兑换股份进行估值计，总代价约1.691亿元-约2.089亿元。
代价股份发行价每股30仙，较该公司9月27日收市价55仙折让45.5%，占保利香港现已发行股本约81.3%，及经供股、发行股份扩大股本约10.8%，以及计及可换股票据获全面兑换后经扩大股本约8.1%。
可换股票据，换股价每股33仙，较该公司9月27日收市价55仙折让40%；票据可兑换合共1.818亿股，占该公司现已发行股本约221.7%，及经供股、发行股份扩大股本约28.4%，以及计及兑股经扩大后股本约22.1%。
Yaubond主要资产为广州天河区一幅7,217平方米土地的100%权益，Yaubond将委任人人控股为项目经理，承办及监督发展项目之兴建；Yaubond将向买方支付基本项目管理费人民币3000万元，以及与实际发展成本之差额；倘预算超过实际成本，人人控股须补偿相等於所超出之款额予Yaubond。
由於余斌为人人之控股股东兼主席，以及为保利香港持股51%附属公司越天发展之主要股东(拥有29%股权)，故上述交易属关连交易。
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