新世界发展料今年度推售楼面42.2万平方尺

　　

　　新世界发展(资讯 行情 论坛)董事总经理郑家纯表示，预计今年度集团有42.2万平方尺的楼面可推出市场，但由於市况波动，故他拒绝预测香港售楼可套现金额水平。

　　另外，旗下新世界中国(资讯 行情 论坛)(0917-HK)亦可落成100万平方米楼面，当中 30%已预售。

　　虽然新世界未有於上周的卖地中投得地皮，但郑家纯指出，集团持有478万平方尺的土地储备已足够3-4年之用，计及2000万平方尺的农地，将足够5-6年之用。

　　另外，他指集团可透过私人协议收购地皮，如早前公司已先后收购大坑春晖台及西环卑路乍街物业，将可发展为11万及12万楼面的项目。

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证券行指新世界旗下楼盘的边际利润上升至35%，他对此未有正面回应，只表示卖楼的边际利润，会随著楼价上升而上升。

　　他并表示，赞成现行勾地政策，至於应否实行定期卖地，他则认为，定期卖地可适当地调节楼市供求，但他希望，政府恢复定期卖地时可存有灵活性。