利嘉阁指勾地刺激九龙区二手楼价升4.7%

　　利嘉阁地产董事伍洽强表示，自8月西九龙2幅地皮及牛池湾地被勾出后，东南九龙区二手楼价於近3星期内上升4.7%，区内业主更提升叫价逾3%，而睇楼量亦受刺激较升了30%。

　　他估计，下周二卖地后，中小型市场的成交量会大幅上升，而二手市场的升幅会高达40%，下半年二手楼价会升5-10%，表现优於大市。

　　他表示，区内一手市场仍供不应求，故相信9月27日拍卖3幅地皮时，发展商叫价会较底价高40-50%。

　　他亦表示，美国联储局昨日宣布加息25点子，对后市影响轻微，因加息其实反映经济气氛好，而现时供楼负担比例约50%，仍未超越97年的水平，故相信是次加息幅度仍是市民能负担之内。