凯悦重建涉10亿 银行融资方案料年底落实

　　凯联国际(0105-HK)及天德地产(资讯 行情 论坛)(0266-HK)主席钟辉煌表示，集团旗下位於尖沙咀的凯悦酒店重建项目总投资额为10亿元，将全部向银行借贷，现正与数间银行洽谈中，相信於年底或明年初会落实有关具体融资方案，而两间集团手头现金约4-5亿，相信足够支付利息开支。

　　他指出，该酒店计划於今年12月31日结业，明年初拆卸，预计2008年竣工，他估计 ，待该酒店改重建成一幢25-30层综合购物及娱乐中心后，其商铺租金收入会较现时酒店租赁收入为高。

　　他又表示，对现时香港未来的零售市道十分乐观，并预期下半年商店租金仍有上升空间，但市场未来仍存在很多未知数如油价等外围因素，故难以预计该酒店2008年重建完成后的市场状况，并拒绝评估该重建项目的回报期；至於重建期间，该集团收入会有负面影响，该集团会否因而不派息，他回应要视乎届时情况而定。