|
本报记者 邹华 发自上海
昨日，合生创展(资讯 行情 论坛)(0754.HK)在市场猜测其有可能与珠江投资有合并的消息影响下，股价已经连续在第四个交易日创出历史性新高。8月初，受到合生创展将引入新加坡政府旗下的投资基金公司淡马锡及另一家基金公司老虎环球基金后，合生创展的股票受到投资者纷纷追捧。在此后的不到两个月内，其股价由8月1日的4.325港元，疯狂地上涨
到昨日收盘价8.10港元，涨幅超过了90%。
在昨日公布的合生创展2005年中期报告中，合生创展截至今年6月底，取得净利润为3.97亿元，较去年同期大幅增长194%，每股盈利0.40港元。期内营业额由去年同期15.2亿元，升至15.87亿元。
合生创展的中报还显示，截至2005年6月底，公司净负债比率为1.14倍，银行存款及现金7.45亿元；若计算入发行2.006亿股新股引入两策略投资者，集团截至6月底账目的净负债比率为71%，银行存款及现金为17.02亿元。
合生创展副董事总经理兼财务总监谭礼宁在接受采访时表示，内地宏观调控对公司影响不大，因为本次宏观调控主要受影响地区为浙江及上海地区，而合生创展目前主要收入来自广州市场，现在公司的物业销售情况在8月开始，已经有了相当的回升。
对于目前市场揣测合生创展与珠江投资有合并可能，谭礼宁表示这是不太可能出现的情况，合生与珠江投资是两家完全独立运作公司，因此不管是目前还是将来都不可能出现市场所传闻的合并。
另外，合生创展会计总监廖舜辉表示，对下半年楼价乐观，仍看好广州楼价，预计北京与天津楼价平稳，不会有太大波动，上海楼价仍会较差。他预期，下半年建筑费为30亿港元，预计期内总售出楼面为42万平方米，落成面积约100万平方米，而明年为141万平方米。
谭礼宁在业绩会上还表示，下半年希望完成约100万平方米楼面面积的发展项目。目前集团95%融资是自国内渠道，而集团上市7年来未曾通过股本融资，日后希望留意包括香港市场，拓阔融资渠道。
对于未来合生创展发展策略，谭礼宁表示将在国内的一线大城市作物业发展，截至今年6月底，集团可发展土地储备达1300万平方米，集团目前的土地储备大部分均是在2001年市场相对低迷时购入的，2003、2004年分别新增土地储备50万平方米及100万平方米。这些土地主要位于广州、北京、天津及上海。
| 
