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本报记者 邹华 发自上海
昨日，市场期待已久的恒隆集团(资讯 行情 论坛)(0010.HK)2005财年上半年业绩终于公布。根据其半年报表显示，截至今年6月底，恒隆集团净利润为46.775亿港元，同比增长83.9%；每股盈利为3.522港元。到2005年6月的财务年度，恒隆集团营业额同比增加了37.1%，高达74.72亿港元。另外，由于应用新会计准则，旗下物业重估为集团提供了近32.5亿港元
的贡献。
摩根大通表示其纯利增加，主要是归功于子公司恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101.HK)的贡献以及来自恒隆地产股份配售的一次性处置收益4.21亿港元。除了港汇广场外，恒隆集团没有其他任何发展项目，几乎所有的收益都来自恒隆地产。
据联交所资料显示，恒隆集团第三大股东CapitalGroupCompa-nies，在7月6日再次增持恒隆集团。资料显示，CapitalGroup按13.7港元增持85万股恒隆集团，总市值超过1164万港元。此后在7月19日、20日再度先减持，后增持恒隆集团的股票。截至目前，CapitalGroupCompanies持有恒隆集团8040.1万股，占总股本的6.05%。
目前，恒隆地产总市值超过400亿港元，主营恒隆集团旗下所有物业发展及投资业务。作为香港最大型物业投资公司之一，恒隆集团拥有庞大及多元的物业组合，包括商铺、写字楼、住宅及工业物业等，分别位于中环、铜锣湾等黄金旺地。
荷银分析师黄竞昌表示，恒隆集团期内的主要物业收益都是来自持股51%的恒隆地产，未来恒隆地产也将踏入收成期，因此恒隆集团的盈利可望继续受惠于子公司的贡献。但是本年度净利润中，相当部分是由物业重估而来的一次性收益，因此集团未来的利润还需要其他方面的进一步调整。
麦格理证券此前与恒隆管理层会面后发表报告，调整对该公司香港售楼安排的预测，由原先估计在未来2~3年内陆续出售，延长至在未来3~4年，因此相应地调高了其2006年及2007年财年盈利预测2%和7%。
截至昨日，恒隆集团报收于14.50港元，下跌0.20港元，而其控股的恒隆地产则下跌0.10港元，以12.10港元报收。
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