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香港财经事务及库务局局长马时亨8月9日接受香港媒体采访时表示，预计领汇房地产投资信托基金(简称“领汇”)筹备上市的工作可于明年3月底之前完成。
马时亨表示，近期香港股市交投活跃，投资气氛好转，香港市民对房地产业的看法较乐观，领汇的资产值也水涨船高，对领汇重新上市有利，不过，投资房地产信托基金，除资产值外，现金流也是参考因素，目前领汇正重新进行估值。
领汇原计划于2004年12月20日在香港联交所上市，结果因司法诉讼而流产。至于领汇重新上市，发售分配比例会否调整，散户投资者会否得到更多认购机会，马时亨指出，有关细节仍未商讨，但应给予香港市民更多认购的机会。
据香港方面消息人士透露，领汇重新上市时，发售分配比例可能出现重大调整。据悉，香港政府正考虑调低或甚至取消领汇的国际发售部分，腾出的基金单位，主要配售给本地机构投资者。
消息人士表示，汲取上次招股经验，领汇卷土重来的配售比例，一定会作出重大调整，其中上次供国际机构投资者认购约一成左右的基金单位，将会大幅削减，甚至不排除全数剔除。至于腾出的基金单位如何分配，消息人士称大多数会分配给香港本地机构投资者，其中强积金基金会是一大受惠者。
对领汇再次上市，香港机构投资者依然表现出如去年底般的热情，恒基地产(0012.HK)副主席林高演表示，主席李兆基及属下公司已表明，愿意再斥20亿港元认购领汇。林高演称，李兆基旗下的私人基金初步拟以10亿港元认购，另外10亿港元认购资金来自恒基系内公司。
作者：本报记者 凌翔 发自上海
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