地铁料未来一年半至两年会将44亿元递延收益入帐

　　

　　地铁(0066-HK)在业绩报告中展望，预计05年下半年度的物业发展收入将绝大部分来自机场铁路沿线物业，而根据建筑及预售的进展，公司预期在未来一年半至两年内把余下44亿元的递延收益入帐。

　　另外，若九龙站凯旋门的入伙纸於年底前发出，地铁将在本年度内，而非先前所预期的明年，把该项目的收入确认入帐。

　　在将军澳.，地铁预期在下半年度可将57a区发展项目将军澳豪庭的390个住宅单位的利润确认入帐。

　　於期内，集团的总借贷由303.78亿元降至291.53亿元，总负债权益比率由49.1% 改善至45.4%，如果计入现金结余，净负债权益比率为45.1%，上半年公司的利息及财务开支则减少14.7%至6.34亿元。