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花旗上调世房(0813-HK)目标价至25.51元http://www.sina.com.cn 2007年07月24日 15:00 财华社
花旗发表研究报告，将世茂房地产目标价由18.33元调高至25.51元，维持“买入”评级。 花旗称，世茂房地产为其追踪的中国房地产发展商中，估值最低的大市值发展商，其现价较预计的2008年每股资产净值(NAV)有11%的折让；在其出售多项物业予上海世茂换得后者64%权益之后，其股价表现跑输於其他同业；按上海世茂目前的A股价格计，料此举完成后将使其2008年计及潜在土地收购的资产净值(PLA-NAV)增加10%，同时促进世茂房地产业务结构更加合理，并拓展其融资平台。 报告称，世茂房地产与上海世茂携手发展，将继续在其进入城市的优质地段发展大型项目，其他较小规模的对手难以复业务模式复制其业务模式；同时上海项目占世茂房地产44%的资产净值，其将受惠於今年上海房地产市场的复苏，尤其是旗舰的住宅项目。 新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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