上实21.3亿元入股上海城开40%

　　上海国资房地产资源整合平台初步形成

　　⊙本报记者 于兵兵

　　讨论了近一年的“上实并购城开”方案终于有了进展。

　　昨日，上海实业(0363.HK)发布公告称，公司以增资方式向上海城开注资21.3亿元，上实由此成为持股城开40%的大股东之一。

　　这是一次被业界称为打造上海“地产航母”的跨年并购。因为上海实业是上海市府旗下上市公司，上实入股城开后，后者将由国有企业改制为中外合资经营企业。

　　资料显示，上海城开(集团)有限公司(下称：上海城开)是上海市徐汇区政府在1996年出资成立的国有企业，上实入主城开后，将与徐汇区国资委一起成为城开股东，中方合营伙伴———徐汇区国资委持股60%。

　　业内人士认为，上实入主城开主要是看好城开旗下两大地产项目———徐家汇中心及万源城。在昨天的公告中，上实也重点介绍了两个地产项目前景。其中，徐家汇中心(目前处于规划阶段)位于上海市商业中心徐家汇地铁站上盖，规划占地面积13.2公顷，是上海市中心最大的综合性商业项目之一。万源城(目前处于开发阶段)是上海市西南、上海中环线内面积最大的住宅项目之一，规划占地面积94.3公顷。这两个项目中，上海城开分别占60%及90%权益。

　　除以上项目外，城开目前在江苏昆山、湖南长沙和安徽合肥等地也拥有多个重大商业和住宅项目，可开发土地面积共约200万平方米。截至去年底，城开净资产为31.9599亿元。

　　“公司管理层将

　　另据了解，新的合营公司董事会将由7名董事组成。上实与徐汇区国资委将分别委派合营公司的3名和4名董事。合营公司董事长将由中方委派，副董事长则由上实委派。上实同时承诺，收购合营公司40%股权后5年内不转让其该等股权。