天价拍地 港股倒吸一口凉气

　　早报记者 孙立云

　　前日拉升港股上升的地产股昨日又成为拖累大势的做空力量。昨日，港府拍卖三幅地皮，成交价均超出市场预期。但地产股却不升反降，恒指也受累失守15200点。

　　恒生指数昨日尾段在地产股拖累下，跌幅曾一度扩大至近百点，收市前失守15200关 口，报收于15189.88点，跌84.43点，跌幅0.55%。

　　港府于昨日午后开始拍卖三幅地皮，西九龙海庭道、西九龙海泓道及牛池湾丰盛街地皮分别以31.9亿、27.3亿及42.3亿港元成交，均超出市场预期。高昂的地皮成本使地产股调头向下，长实跌1.2%，报85.5港元；新地跌1.5%，报80.35港元。

　　其余重磅蓝筹股也偏软，汇控跌0.08%，报125.4港元；中移动跌1.3%，报36.95港元；和黄跌1.7%，报78.2港元。

　　御泰集团联席董事姚浩然认为，这是市场借势调整之故，由于香港目前并无任何负面消息，后市进一步下跌的机会不大。

　　但也有市场人士表示，虽然港府拍卖的三幅地皮均超出市场预期，但地价被捧得太高，加上银行加息，除了加重发展商的成本之外，普通市民可能也无法承受楼价上涨的压力，今日港股可能在地产股和银行股的打压下再做调整。

　　昨日恒生国企指数报4998.51点，跌0.19%；恒生中资企业指数报1960.21点，跌0.85%。