财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 港股点评 > 正文
 

恒指调整中资地产股发力 资金关注地产业


http://finance.sina.com.cn 2005年09月19日 03:23 每日经济新闻

  近期在港股市场调整之际,中资地产股突然发力,部分股票甚至创出历史新高,如华润置地(资讯 行情 论坛)(1109.HK)上周五大涨14.8%;富力地产(2777.HK)创出上市后新高,上周五报收18.6港元,超过发行价(10.8港元)72%,同时上海复地(资讯 行情 论坛)(2337.HK)、上海置业(资讯 行情 论坛)(1207.HK)、北京北辰(0588.HK)也同步走强。

  从目前香港主板的7只中资地产股来看,上海复地、上海置业主要经营区域在华东的
江浙片区,北京北辰、首创置业(资讯 行情 论坛)(2868.HK)、华润置地的主要项目在北京地区,而沈阳发展(0747.HK)与富力地产的主要经营区域在沈阳、广州。

  从业绩情况来看,上海复地、首创置业两只地产股与上市不久的富力地产都相当稳定,表明此类企业在项目上长短结合,保证了公司平稳发展。

  而上海置业、北京北辰、首创置业与华润置地的业绩波动较大。

  从中资地产股整体情况看,笔者比较看好上海复地、首创置业与次新股富力地产。

  这3家公司在行业中有一定优势,如上海复地在去年以2.84亿元收购了江苏省无锡市4幅土地使用权,地盘总面积约25.5万平方米,计划开发一项住宅发展项目,规划总建筑面积约30.6万平方米。

  首创置业也于去年10月以21.09亿元投得北京两幅分别位于朝阳区及海淀区的住宅用地。

  而富力地产对今年的盈利已有把握,现时公司土地储备400万平方米,足够4-5年发展。同时预料明年将销售的楼面达100万平方米,公司今年中期业绩1.17元,创历史新高。这都显示此类企业整体发展势头良好。

  目前在人民币正处于升值周期的情况下,地产行业将继续受到海外资金关注。而在宏观调控的大背景下内地

房地产行业也会重新洗盘,这将使首创置业等经营稳定、具备一定规模与土地储备的房地产公司脱颖而出。

  作者:曾轶舒 江南金融研究所

  

恒指调整中资地产股发力资金关注地产业

富力地产近期走势
点击此处查看全部财经新闻图片


    新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

发表评论

爱问(iAsk.com)


评论】【谈股论金】【收藏此页】【股票时时看】【 】【多种方式看新闻】【打印】【关闭


新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5174   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996 - 2005 SINA Inc. All Rights Reserved

版权所有 新浪网

北京市通信公司提供网络带宽