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花旗：九仓（00004）分拆进展较预期快 重申“买入”
九仓（00004）公布，将在11月14日向公司董事会提交决议案，旨在批准建议分拆九龙仓置业地产投资、及有条件宣派一项特别中期股息并以分派方式派付，以除权方式买卖九仓首日为11月16日、分派记录日期为11月20日，花旗发表报告，认为九仓分拆九龙仓置业地产进展远较市场预期早。
花旗表示，上述分拆可释放九仓潜在价值，成为催化剂，重申对其“买入”的投资评级及目标价100元。
该行估计九龙仓置业地产的合理估值为每股59.1元，每股账面值为64.2元，该行予九龙仓置业地产的每股资产净值为69.5元，并估计九龙仓置业地产今年全年每股分派可达1.93元，即股息回报3.3厘，将高于置地约2.7厘、以及太古地产（01972）约2.8厘。
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责任编辑：李双双
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