花旗：希慎中期业绩符预期 维持中性评级

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　　花旗：希慎（00014）中期业绩符预期 维持“中性”评级

　　花旗发表研究报告，表示希慎兴业（00014）中期业绩符预期，核心盈利同比上升4.2%至12.27亿元，相当于该行全年预测的51.8%。营业额同比上升1.8%至17.6亿元，是该行全年预测的50.3%。该行维持希慎“中性”投资评级，目标价36.2元，相当于每股资产净值折让50%。

　　报告提到，希慎零售业务租金收入同比微跌0.1%至9.85亿元，截至6月出租率有99%。整体租户销售增长只有低单位数，如果撇除苹果店则有低单位数下降，稍逊市场预期。

　　花旗称，公司办公室租金收入升5.8%至6.72亿元，整体出租率达94%，同比微跌两个百分点，另外铜锣湾利园三期逾五成楼面已出租。该行称，希慎住宅租金收入下跌3.6%至1.34亿元，出租率升至84%，装修及外资需求下降拖累出租率。