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　　太古地产 (1972)

　　买入价︰23.5元

　　目标价：26元

　　止蚀位︰22.65元

　　太古地产(1972)已计划出售DUNBAR PLACE及MOUNT PARKER RESIDENCES两个已落成项目的单位，以及蔚然和珒然的余下单位，故预期今年来自物业买卖的溢利将高于去年。再者，近期的本港楼市气氛好转，多个新盘的销情不俗，集团旗下的珒然早前连沽两伙，总值逾1.5亿元。集团去年租金收入升7.3%至97.86亿元，分部股东应占溢利增长10.8%至54.26亿元。今年首季度，集团在本港和内地的办公室物业，租用率均逾9成，租金方面持续调升，其中太古城中心和太古坊的租金升幅达到26%。集团的本港三大购物商场，今年首季的出租率均为100%，惟太古城中心购物商场正进行优化工程，令其零售销售额倒退5.6%。

　　去年11月，集团投得九龙湾宏照道商业地，将发展为一座办公楼，预计2017年落成，同时在今年初购入大昌行商业中心，以及向政府购入香港太古坊康和大厦的权益，后者交易预期于2016年12月底或之前完成，有助支持中长线业务发展。(双双)

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