瑞银报告指,新世界发展(00017.HK) +0.290 (3.494%) 即将推售的两大新盘Grand Austin及Pavilia Hill,分别位於西九龙及天后,属一线地段,主打换楼客,相信能受惠政府放宽双倍印花税的楼花换楼期限。新世界今财年已经录得150亿合约销售额,按年升72%,同时新盘销售的售出率达86%,反映强劲的物业销售表现。该行将新世界评级由“沽售”上调至“中性”,目标价由7元升至8.9元,对资产净值折让由60%收窄至50%,因相信供股的影响已经反映,投资者会逐渐将焦点回归於本港新盘推售上。至於私有化新中(00917.HK) -0.040 (0.621%) 沽空 $1.73百万; 比率 25.253% 的表决,料於6月底前举行。(双双)
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