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　　丽悦酒店 (2266)

　　买入价︰1.75元

　　目标价：2.15元

　　止蚀位︰1.65元

　　丽悦酒店(2266)截至今年6月底止首季，旗下香港酒店的入住率维持于94%，平均房租按年上升10%至937元。集团的平均房租比不上五星级酒店，然而用于房间的面积使用率则较高，相比之下每平方米的租金收入更为可观。为求提升投资回报率，集团积极在港进行工厦活化酒店项目。继葵涌陶比工业大厦全面翻新成荃湾帝盛酒店，预计明年第三季开业，集团于今年4月以2.1亿元收购葵涌的一座工业物业，将改建为酒店，可以提供420个房间，并预期工程料于2014年第三季完成。除了这两个项目，正在发展的项目还包括内地2间酒店、新加坡和英国各1间酒店，6个项目将于2014年前陆续开业，为往后带来增长动力。 集团近年将规模相对较小的酒店出售，来投资更多全新酒店。去年11月底完成出售中环丽栢酒店，带来一次性收益3.8亿元；另于今年5月底宣布出售旗下香港帝盛酒店，予建行香港地产，估计完成后可获得收益4.5亿元，除了用作往后投资外，部分亦拟将拨作股息分派。