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由九仓（00004-HK）分拆上市的“最强租金收割机”九龙仓置业（01997-HK）今日于主板挂牌，首挂开报54.4元。
九仓置业主席吴天海出席上市仪式时再次重申，分拆只是为让投资者有多一个选择，强调九仓暂时未有进一步重组计划；至于股价表现则留待市场决定，以目前来说，两间公司的股价总和较以往高，最重要的是投资者满意。
事实上，过往九仓与母公司会德丰（00020-HK）一直存在定位不清问题，今次分拆，市场忧虑竞争会进一步加剧，不过吴天海就大放安心丸，指公司业务不会受影响，而在物业管理及销售团队方面，向来是会德丰在做，一直都无问题，有关安排将会持续；九仓现时手上亦有若干土地储备，包括九龙东货仓约100万平方呎楼面面积，待政府批准重建后，其楼面面积可增至150万平方呎，料可兴建几千个单位；另外部分资金亦会用于与恒地（00012-HK）合办的油塘湾住宅项目。
早就扬言无意成为内房股的九仓，问及未来新业务发展时，吴天海强调“不熟不做”，虽然会考虑其他业务投资，惟暂时会以房地产及物流为主。
坐拥海港城及时代广场等商用收租物业的九龙仓置业，吴天海指，今年零售市道进入小牛市，旗下香港两大商场表现均跑赢大市约2-3%，对今年业绩满意；又指，在全民就业及股市畅旺等因素推动下，市面消费气氛理想，当中以奢侈品表现尤佳，带动旗下商户销售额增长，料今年会维持合理的加租水平。
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责任编辑：卢昱君
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