“云锋有鱼杯”港股模拟大赛火热开赛，报名交易即有可能赢取60万大奖！【点此报名】
由九龙仓（00004-HK）分拆的九仓置业（01997-HK）今日以介绍形式上市，开报54.5元，较理论价46.1元高8.4元或18.2%，现报49.95元，暂成交1161.2万股，涉资6.115亿元。
九龙仓今早低开2%，报25.25元，亦为暂时最高价，暂低见24.7元，现报25.6元，跌1.15%。成交543.1万股，涉资1.37亿元。
大和发出报告，指关注九龙仓置业（01997-HK）上市表现，认为应该类似房托表现多于家族式地产公司。
九龙仓分拆九龙仓置业后，九龙仓怎么样？
大和相信，分拆九龙仓置业不会改变九龙仓的盈利或本本身业务的每股资产净值即92元，但在分拆之后，认为九龙仓及九龙仓置业的合理值为35.6元及56.4元，即相对各自每股资产净值折让30%。
大和重申，认为分拆后的九龙仓是一只资产概念股，对2018年底的每股资产净值估值为50.8元，因应分拆调整12个月目标价为35.6元，原来为92元，并重申“买入”。
大和相信，分拆是九龙仓的新旅程，最终将反映该股与其他传统家族地产股的分别，但市场仍未全面意识得到。
恒生指数公司早前公布，九仓暂时不会被剔出恒生指数，两家公司保留在恒指内，直至明年2月检讨时再作决定。
进入【新浪财经股吧】讨论
责任编辑：卢昱君
热门推荐
聚焦
close
