五菱汽车(00305-HK)购青岛租赁物业部署扩展產能

五菱汽车(00305-HK)公布，於2017年8月18日，公司之直接非全资附属公司五菱工业与广西汽车及五菱汽车订立股权转让协议，据此，五菱工业有条件同意分別以代价7185.75万元(人民幣.下同)及6987.32万元向广西汽车及五菱汽车收购50.7%及49.3%目標公司股权。

目標公司之主要资產包括位於中国青岛市黄岛区江山路西、松花江路南侧之一幅土地及建於其上之楼宇。土地总地盘面积约为48,919平方米，而楼宇之总楼面面积则约为21,722平方米。青岛租赁物业自2015年1月1日起由五菱工业山东分公司承租作营运用途。根据2016至2018年总租赁协议，青岛租赁物业的月租为463,461元(或每年5,560,812)承租。

现时，五菱工业的山东分公司根据2016至2018年总租赁协议一直向目標公司租赁青岛租赁物业。由於2016至2018年总租赁协议将於2018年12月31日到期，集团计划於该等物业再作投资会有风险。

经考虑青岛租赁物业的地点临近上汽通用五菱，收购青岛租赁物业(透过根据股权转让协议收购目標公司所有股权)将让集团能够拥有青岛租赁物业，其继而将有助集团提升生產设施的技术及扩展產能时，能作出更有效的投资规划。

此外，青岛租赁物业之收购事项亦可减少五菱工业每年的租赁成本约5,560,812元。

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