中兴通讯斥资35亿拍下深圳湾总部基地地块

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　　证券时报记者 余胜良

　　中兴通讯（000063）27日晚间公告，以35.42亿元的价格拿下深圳湾超级总部基地编号为T208-0049土地使用权。经证券时报·e公司记者查询这是底价成交，成交楼面价折合1.78万元/平方米。

　　中兴通讯之前曾有计划以不超过40亿元竞买该地块，不过最后的成交并不需要这么多钱。这块地面积4.77万平方米，建筑面积18.99万平方米。这样算下来，每平方米楼面价只有1.78万元，在深圳这个价格是非常便宜的。

　　而且该地块位置非常好，该地块所属的深圳湾超级总部基地所处片区是滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷，建设规模总量为450万至550万平方米。

　　中兴通讯称，公司计划将该地块发展为商业综合建筑群，作集团办公室场所或作投资用途。

　　目前深圳湾总部基地规划为以总部办公、高端商务配套及部分文化设施为主。目前在建项目只有中信金融中心和地铁红树湾物业两个。