华人置业全年少赚18% 陈凯韵可收近千万息

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　新浪港股讯 据香港明报报道，香港富豪刘銮雄（大刘）旗下华人置业（0127）公布全年业绩，年内纯利按年跌17.69%至63.6亿元，每股盈利3.33元，派末期息1仙，按大刘分身家安排，预计陈凯韵（甘比）可收取股息逾950万元。

　　出售商厦 拖累租金收益挫四成

　　华置去年收入增长逾倍至37.5亿元，惟集团去年售出多个投资物业，包括皇室大厦、美国万通大厦及The ONE等，有关物业的租金收入不再入账，间接拖累华置的租金收益急跌近四成，至近8.2亿元。

　　另外，华置去年证券投资业务亦有损手，已变现亏损达3740万元，按年大增14.58倍。华置持有的盛京银行（2066）股权为主要亏损来源，其股价自去年5月起不断下跌，导致该项投资的未变现亏损高达23.67亿元，加上集团金融资产公平值大降，华置纯利按年跌17.69%至63.6亿元。

　　不过，华置年内有多个新盘开售，包括南里壹号等，带动物业销售收入按年大增9.3倍至22.99亿元。集团提到，观塘市中心计划第二及第三发展区市区重建项目地基工程已完成，预计整个项目将于2021年首季竣工。华置续称，未来会继续监察本地及海外市况，并积极参与投地，及把握机会吸纳优质及回报可观之本地及海外投资物业，以加强投资物业组合。

　　年内多次卖产派息 整体资产净值跌26%

　　华置指出，集团上年已派付优厚的中期股息及特别股息，故只会象征式派1仙的末期息，不过大刘分身家后，甘比及大刘长子刘鸣炜将可收取逾950万元及470万元股息。值得注意的是，由于华置年内多次出售物业及派发特别息，令整体资产净值按年大跌25.9%至298.04亿元。