恒地(00012-HK)主席李兆基去年曾表示,本港楼价将跌三成,果不其然,楼市至今已跌两成,今日四叔重申,未来楼市最多再跌一成。又指,政府是最大地主,不会希望楼价一直下跌,加上建筑成本不降,楼价不可能大跌,港人不必担心。对于有计划买楼自住的人,四叔建议,看合适就可以出手买,但若想买来炒楼,就有些许风险。
他又指,恒地旧楼重建项目发展顺利,现时已有36个项目,贡献盈利不俗。收租、售楼及附属公司为恒地的业绩支柱,收租方面不会受自由行减少影响,卖楼也不会比过往差,各项业务发展均稳健,每年盈利都有增加,对前景很有信心,也无意裁员。
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