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　　新浪财经讯 8月4日消息，据财华社报道，龙湖地产(00960-HK)截至今年6月底止六个月营业额按年微升4.7%，惟核心利润却挫21.11%。期内，负债率由去年同期64.1%，攀升至66.2%。市场关注公司现时只完成销售目标约30%，但现已踏入8月份了，集团能否完成今年销售目标？龙湖董事长吴亚军出席招者会上表示，表示维持全年目标不变。

　　首席执行官邵明晓于业绩记者会表示，上半年公司合约销额为203.8亿元，达全年销售目标570亿元的36%。亦即是说未来5个月要卖价值逾360亿元的房子，吴亚军有信心可完成目标。他说，由于下半年集团将有11个全新项目推出，加上不少城市限购令松绑，现时按揭亦有改善，内房政策面正面，故维持全年目标不变。

　　邵明晓称，订价策略会保持灵活，部分地区或会调整价格去刺激销售，难一概而论形容为降价。

　　财务总监赵轶补充称，公司上半年的去化率为40%，而全年的可售货量为980亿元，若去化率达到58%的目标，销售便可达标。赵轶表示，集团毛利率在30%以上，主要受惠于商业地产项目收入占比较高，而商业地产会继续成为集团的发展策略，集团会维持将汇款的10%投入商业地产，认为该比例能较好的平衡集团发展，有战略价值，而集团全年毛利率将会回复以往的25%至30%水平谈及内地楼市，吴亚军认为，三、四线城市难料，但一、二线仍算健康，而一、二线城市地价政府态度仍未有改变，需要市场作调整。近来北京虽有地流拍，但集团不会过于积极买地，认为现时地价不算合适，下半年买地政策会维持稳健。

　　她解释指，2012年集团进驻多个城市，买地亦较多，但去年集团发展策略较保守，因预期内地房地产市场已进入下半场，难有高增长高毛利率，故集团在去年已减少买地。(自然)

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