龙湖帝国的缔造者吴亚军：我只是一个会做事的人
■本报见习记者 王荆阳
“5年后，龙湖成为重庆最好的房地产企业之一，10年后成为全国最好的企业之一”。在一个公司成立之初，就说出如此豪言，很难想象是出自一个弱女子之口。而这句豪言，时至今日，已经一一实现。“龙湖帝国”缔造者吴亚军，正在用实际行动证明自己虽市是一介女流，却依然能在男性占主导的中国房地产界，创造属于自己的辉煌。
创业生涯颇具“传奇”色彩
1995年6月，吴亚军成立了重庆中建科置业有限公司，公司确立了以房地产为核心的发展战略，将住宅开发作为主导方向的终极目标。不久，重庆中建科置业有限公司更名为重庆龙湖地产发展有限公司。2006年在北京筹建管理总部，2009年上市。在不到20年的时间里，龙湖的业务已经遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中20个城市，累计已开发项目96个，建筑面积约1400万平方米，待开发土地储备约4000万平方米。经过20年的高速发展，龙湖从一家区域性开发商进入全国性房企的“第一梯队”。
胡润富豪榜中的“2014全球白手起家女富豪榜”，龙湖地产董事长吴亚军位列第三名。而她的创业生涯颇有几分传奇色彩。
1988年，工科出身的她成为一家名不见经传的行业报纸的记者，6年后创办了自己的公司并开始涉足房地产业。吴亚军在进军房地产的道路一开始也颇为顺利，在2004年10月，龙湖联姻世界500强香港置地，合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区。而吴亚军当时在合作仪式上就对媒体称：龙湖的理想是做百年老店，通过与置地的合作，可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。
在2009年，龙湖地产通过资本市场完成了造富神话。2009年11月21日，重庆地产商龙湖地产在港交所正式挂牌。而吴亚军与其丈夫蔡奎身家高达325.65亿港元，一举超越碧桂园大股东杨惠妍晋升中国房地产女首富。在2011年9月28日，胡润公布《2011胡润女富豪榜》及《2011胡润全球白手起家女富豪榜》。吴亚军以家族财富420亿元，取代张茵成为“2011年中国女首富”。
在过去的2013年，龙湖也交出了无可挑剔的成绩单。根据龙湖公布的2013年年报显示，去年公司营业额增长48.8%至415.1亿元。
低调做事 创造龙湖帝国
虽然戴上了地产女首富的光环，但吴亚军仍然有些神秘。在重庆地产圈内，吴亚军被比喻为“三不人物”——不签名、不上镜、不接受采访。这位女富豪低调行事，互联网上的照片甚至不超过5张，媒体对她也是“只闻其名，不见其人”。
吴亚军其实是一个开放而谨慎的人。龙湖内部不设副职，没有秘书，她经常参加企业家们的聚会，并与各个行业的翘楚们进行交流，但是没有定论的东西她从不向外界表露亦从不接受媒体的采访。
做一个受人尊敬的企业，首先要把客户服务好。而“善待你一生”这个理念，就是吴亚军做一个受人尊敬的企业的独门秘诀。
龙湖南苑是吴亚军的第一个项目，当时该项目打出了“善待你一生”的广告，后来这句简单的广告词也成为地产界的经典。
作为龙湖第一个项目，吴亚军倾注了全部的心血，她本人也表示，“任何一个决策都反复推敲讨论，本想第一个项目少犯点错误，结果一不留神居然成了精品。”1997年后，因为龙湖花园产品舍得投入，物业服务名声也很好，再加上沾了示范工程的光，很快就在重庆和全国声名鹊起，许多领导人都来参观。至此，龙湖的名声逐渐打开。
据传，后来王石[微博]来到龙湖地产参观，出来后看见进门前随意脱下的鞋子被掉转了方向，整齐地摆在门前，不禁发出感叹：“可怕的龙湖”。
正是这些不经意的细节，使吴亚军和她的龙湖用仅仅二十年不到的时间就迅速席卷了整个中国大地。吴亚军曾在地产中国网举办的红榜评选活动中两次上榜，2009被评为最低调的地产实干家，2011被评为最能进退帷幄的地产巾帼。
而吴亚军的获奖理由可谓是对其最直观的写照：时人看来，她很低调；而在内部员工眼里，她是个工作狂，最大的爱好就是干活。她带领龙湖地产从重庆到北京、上海到更多城市，企业的稳健扩张和发展足以证明她审时度势的才能。而吴亚军也用她的成功在房地产领域证明了自己“巾帼不让须眉”。
对于外界的称赞，吴亚军只是用一句“我只是一个做事的人”简单地回应。
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