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　　新浪财经讯 1月27日消息，据财华社报道，卓尔发展发盈警，预期集团截至2013年12月31日止年度之核心纯利，将较2012年大幅减少。

　　公司指出，核心纯利指集团之经营溢利净额，不包括重估集团之投资物业及可换股债券产生之收益或亏损。集团于2013年12月31日之投资物业及可换股债券公平值将由集团之估值师进行重估，及该等重估产生之任何收益或亏损可能对集团截至2013年12月31日止年度的纯利造成重大影响。

　　根据董事会目前所得资料，董事会认为有关减少主要是由于在2013年出售及交付的物业的毛利率下跌所致。于2013年，已售物业的组合有所变动。于2012年，出售物业所得的大部分收益乃来自集团的批发商场项目，该项目的已售批发商场单位的毛利率一般维持于70%以上。然而，于2013年，集团大部分营业额乃来自出售办公室及住宅物业，该等物业的毛利率远低于2012年的批发商场单位，导致集团于截至2013年12月31日止年度的整体毛利率下跌。

　　尽管预期集团截至2013年12月31日止年度之核心纯利减少，董事会认为集团整体上仍可维持稳健的营运及财务状况。于2013年，集团将其整体业务策略由出售其大部分批发商场单位转为将大部分该等单位保留作为投资物业，以获取长期的资本增值及租金收入。董事会认为，就长远而言，该业务策略的改变符合集团的最佳利益。(自然) 

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