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李嘉诚(资料图)

　　新浪财经讯 8月23日消息，据香港信报报道，内地媒体《东方早报》昨日引述多名知情人士透露，长实打算出售在上海开发的首个写字楼项目。该项目是位于陆家嘴的东方汇经中心，售价60亿元人民币以上。

　　对于出售消息，长实昨日回复早报称，“该项目一切准备工作均在进行之中，暂无相关信息可更新披露”。

　　报道指出，买家仍未敲定。潜在买家包括交通银行，以及新加坡资产管理公司ARA Asset Management Limited。一商业地产公司人士指出，长实本来就是ARA的股东，ARA会被质疑为什么接股东的盘。该人士认为，买家是内资银行的机会较大，因为他们不太看重收益，多自用为主。

　　综合长实及和记黄埔的2012年年报，两家公司各占东方汇经中心一半股权，两家公司均隶属李嘉诚旗下。

　　毗邻上海中心、环球金融中心及金茂大厦的东方汇经中心，被传出售已有一段时间。报道指出，长实、和黄这次打算出售该楼所有股权。

　　2006年10月，长实与和黄联合以8.32亿元人民币，从富都世界发展有限公司手中购得小陆家嘴X3-2地块。富都世界由陆家嘴集团和泰国正大集团下属的富泰(上海)有限公司共同出资。

　　按长实及和黄2012年年报披露，东方汇经中心面积9298方米，总楼面面积约8万方米。

　　延伸阅读：传李嘉诚不满意百佳首轮报价 华润创业出价最高

　　据香港经济日报报道，百佳首轮竞投截止，虽有8名买家，但和黄及华创讨价还价愈见“浮面”。据接近交易人士摸底，华创出价最高，却未达李嘉诚心仪价格40亿美元(折合312亿港元)。

　　报道指，一名接近交易人士指，8名递交竞投百佳意向书的买家，私募基金占4间，包括KKR及TPG，但出价低于20亿美元(约156亿港元)，估计是纯粹投机一试，并非十分有诚意。至于另外4间潜在买家中，以华创出价最高，但亦低于和黄开价上限40亿美元。

　　记者昨向和黄及华创查询，和黄发言人表示不评论任何传闻。华创发言人指出，不清楚其它入标者的出价，重申竞投百佳并非志在必得。

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