阳光房产考虑增派息 以吸引更多投资者
新浪财经讯 6月17日消息，据财华社报道，阳光房产行政总裁兼执董吴兆基表示，公司2012/2013年上半年每基金分派8.5仙，分派比率约91.6%，主要是保留较多资金用作营运。监于市场近业出现Reits，虽然物业资产性质不同，但分派比率较该公司水平为高，公司会考虑增加派息，以吸引更多投资者。
他表示，公司由上市至今，累计资本开支约5,000万元，当中约3,000万元用作翻新上水中心购物商场。公司计划今年第三至四季起翻新位于将军澳新都城一期，目前已完成入积及其他前期工作，预期整个工程需时2-3年，由于通胀、建筑费上升及商场规模较大等因素，预计所需要资金逾3,000万元，工程旨在重组商户组合，冀零售商户数目由目前占商场整体约10%，增加一倍。目前租金水平约40元，冀未来增加10元，而翻新后回报率约15%。
公司负债比率由2011年底的29.9%，降至去年底26.9%。吴兆基表示，由于公司过去保留派息、银团贷款的额度仍未使用，以及资产的收租回报等，公司目前资金表现仍充裕。
另外，公司投资及投资关系总监梁国豪表示，2012/2013年第三季旗下写字楼物业皇后大道东248号，续租租金增长43.5%，主要是该批租户于08-09年签订户约，租期三年，当时租金水平约24-25元，现时市场租金水平已升至35-40元，虽然未来12个月续租增长未如上述幅度，但仍对续租增幅表现感乐观。
吴兆基表示，公司今年会物色新收购，主要集中于非核心区的写字楼及地区性的零售商场，亦不排除物色恒地(00012-HK)的写字楼及商场等资产。(自然)
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