新浪财经讯 3月26日消息,据财华社报道,合景泰富投资者关系总监吴晓怡表示,2012年完成销售122亿元人民币(下同),今年销售目标则为160亿元,按年增约三成,主要属90-100方的小户型单位,楼盘数量将由去年的11个升至29个,可销售面积增加25%至200万平米,而1月、2月已销售25亿元,料首季可完成目标四分之一。
毛利率方面,主席孔建岷表示,2011年公司毛利率为44.2%,去年跌至36.5%,预期由于标准化中心落成,有利控制项目成本,料今年毛利率可维持36-40%水平。净负债比率由2011年的61.8%升至去年的63.5%,今年不会有太多融资动作,并降低负债。公司首席财务官徐锦添补充,由于周转率和销售增加,冀将净负债比率在今年降至55-60%。
合景2012年底土储有920万平米,最新为970万平米,均价为2700元,今年须付土地款18亿元,建筑成本5000万,利息支出1600万,备用信贷去年底为54亿元,现金64.4亿元,尚有90亿元合约销售去年未入账。(自然)
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