匡志勇 李隽 邹新

　　随着前海相关优惠政策逐步落地，前海发展前景日趋明朗，各类“前海概念股”在资本市场备受欢迎。

　　香港前海概念板块大涨

　　昨日受深圳市政府近期将审批前海《土地出让暂行办法》等土地政策影响，市场憧憬相关股份有业务支持，资金纷纷对相关概念股爆炒。分析人士认为，短期炒作可能会暂时结束，不过前海有实质政策支持，在未来政策配套落实下，相关概念股份或许会扩大。

　　昨日，在前海发展大量物流业务的招商局国际(00144.HK)涨8.81%，收于28.40港元；去年12月曾公告称，确认全资子公司拥有前海合作区面积52.42万平方米的土地的中集集团(02039.HK)涨18.25%，收于16.46港元；深圳国际(00152.HK)位于前海湾物流园区的西部物流园土地面积为38万平方米，其中期报告内称将积极跟进前海具体政策措施的落实情况，昨日涨21.11%，收于1.09港元。

　　汇盈证券董事谢明光对《第一财经日报》记者表示，过度炒作会在短期内结束，但前海概念涉及的个股发展很有潜力，占有土地份额比例多。“深圳和香港离得很近，深港交流对两地经济发展都非常关键。”谢明光对前海概念股继续看好。

　　第一上海证券首席策略师叶尚志称，深圳前海不仅是一个概念，而是已经到政策落实的层面，发展战略也到了逐步落实阶段，未来将会需要其他各项政策的接轨。证监会一直在积极推进QDII和QFII的额度扩大，希望能够将香港作为对外金融的关键衔接平台，深圳前海就成为各方关注的焦点，加上跨境贷款业务的开展也有战略意义，市场对前海概念股的憧憬完全可以理解。叶尚志认为，对于前海的开发，土地只是第一步，拥有土地开发权即意味着掘金机会，接下来前海的各项基础设施建设，如医疗教育也会在未来逐步推进，概念股囊括的范围也会相应扩散。

　　三公司或受益

　　而从目前掌握的资料看，真正并实际受益前海开发的A股公司中，最大、最实际的赢家是中集集团(000039.SZ)，此外中信证券(600030.SH)、中粮控股(000031.SZ)也可分杯羹。

　　中集集团总裁麦伯良曾对本报记者表示，中集集团目前在前海拥有50多万平方米的土地储备，是A股上市公司中唯一一家在前海拥有土地储备的公司。此外，招商地产[微博]大股东招商局以及深圳市政府驻港旗舰企业深圳国际也在前海拥有土地储备。麦伯良称，中集集团极为看重前海这片土地的前景。

　　中信证券受益前海则是因为高比例投资了前海股权交易中心。前海作为国家金融政策先行先试区域，前海股权交易中心发展前景备受看好。去年9月4日，中信证券公告称，拟以不超过1.5亿元现金参股前海股交中心。

　　去年7月16日，中粮地产与前海管理局签订了合作框架协议。协议双方约定将在金融、物流、地产领域的合作，而中粮地产深圳公司具体负责前海合作区项目的推进、统筹、协调等工作。中粮地产董秘办工作人员介绍，中粮地产虽然在前海区域范围内没有土地储备，但是在前海周边的原宝安城区、福永等地拥有相当大面积的工业厂房，占地面积超过100万平方米。目前在前海周边的西乡，中粮地产旗下有中粮锦云楼盘在售，高楼盘建筑面积高达19.28万平方米，在销售推广中是实实在在的“前海概念”楼盘。

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