郑裕彤系再添新军 新世界百货香港挂牌

　　香港富豪郑裕彤旗下新世界系再添新丁。由新世界发展(0017.HK)分拆的新世界百货(0825.HK)近日正式在主板挂牌，至此，新世界系上市公司增至六家，其余五家分别为新世界发展、新世界中国(0917.HK)、新创建集团(0659.HK)、大福证券(0665.HK)以及新移 动(0862.HK)。

　　新世界百货最终以招股区间上限5.8港元定价，共发售4.063亿股，IPO集资23.6亿港元，主要用于未来三年开设新百货店、收购租赁业务等。该股公开发售部分共获62倍认购，公开发售比例将由10%增至40%，国际配售部份获得近40倍的超额认购。

　　新世界百货于1993年成立，是首批进军内地零售市场的境外投资者之一。新世界百货目前在内地有22家以“新世界”命名的百货店，在上海有6家以“巴黎春天”命名的百货店。其中16家为自有店，12家为管理店。公司的百货零售连锁网络覆盖香港及内地15个重点城市。

　　据了解，新世界百货目前在内地15个城市和香港以“新世界”及“巴黎春天”两大品牌经营28家百货店，当中16个为自营百货店，余下12个为管理店。新世界百货拥有收购昆明、武汉、宁波及北京百货店的优先权。

　　由于新世界百货分拆自新世界发展，瑞银在新世界挂牌前夕将新世界发展的目标价由21.36调高至27.21港元，以反映分拆对资产净值的影响。该行表示，维持该股“买入”评级，并将其列为地产股首选。

　　瑞银指出，多项利好因素逐步反映在新世界发展股价上，分拆百货业务将提升其今年底资产净值11%。瑞银表示，为反映该行对新世界发展售楼价格预测的调整，以及市场调高新创建及新世界中国的盈利预测，将新世界发展2007年～2009年的盈利预测调高11%～65%，分别至22.67亿、51.88亿及35.19亿港元。

　　新世界百货目前主要竞争对手有百盛百货、太平洋百货和各地区域型百货连锁公司。这几年新世界百货在内地拓展速度非常快，在个别城市甚至以密布网点的方式来阻击后来者。但是业内人士亦指出，在具体经营层面，新世界百货将需要更加精耕细作，提高单店盈利能力。(周 勘)