合景泰富赴港上市筹46亿港元

　　早报记者 梁文汇

　　又一家内地开发商将在香港上市。广州民营房地产企业合景泰富（1813.HK）自昨日起至22日在香港公开招股，7月3日在联交所主板挂牌。该公司计划发行6.25亿股(10%公开发售)，招股价介于5.9港元至7.28港元(每手500股)之间，集资额最多达45.5亿港元。

　　据悉，合景泰富这次招股获得香港众多房地产开发商认购，其中包括恒基地产主席李兆基认购约3.33亿港元、中信泰富主席荣智健认购约1.67亿港元、新地副主席郭炳江认购约1.5亿港元。

　　招股文件称，该公司预测2007年盈利不少于25.16亿港元，派息比率近40%。此次上市集资所得的15%用于偿还债务，30%用作土地融资，45%用于建筑融资，余款将用作一般的营运资金。

　　据合景主席孔健岷在推介会上表示，虽然内地有可能加息，但由于公司主力发展中高档物业，而加息对中高收入人士的影响轻微，因此加息对公司的发展无任何影响。孔健岷在创立合景前曾在内地工商银行任职。合景泰富集团成立于2003年，其前身为1995年投身广州