查看最新行情

　　新浪财经讯 市场传闻将取消预售房制度，受此影响，今日房地产股集体暴跌，截止收盘，地产板块大跌2.83%。苏宁环球跌停，首开股份逼近跌停，万科A，招商地产(微博)，保利地产(微博)，金地集团等跌幅均超过6%，招商地产甚至一度跌停，地产公司股票遭机构如此无情抛售，严重拖累两市股指行情。

　　商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。这个制度即为商品房预售制度。有业内人士分析，取消预售等同于判地产死刑。

　　消息面上，今日两则楼市新闻引人注意。全国房价连续两个月止跌回升。2012年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为8717元/平方米，环比上涨0.33%，自6月止跌后再次环比上涨。另外，关于“义乌住房限购取消长达7月”的报道引起了社会的广泛关注，浙江省建设厅房地产市场监管处负责人表示，义乌市房产局正在调查此事。若媒体报道属实，将会问责义乌市相关负责人。

　　7月31日召开的中央政治局会议已经定调，下半年仍要坚决抑制房价反弹。此前国务院已经派出8个督查组摸底全国房地产市场，目前量价齐涨的态势渐明，也给后期市场走向以及调控是否加码划上了一个更大的问号。

　　分析人士称，地产股的暴跌，显示出政策调控的决心。房地产调整已经超过2年，但房价依然高高再上，并有再次回升的趋势，在管理层一再强调要调控房价的背景下，房价逆势上涨必将迎来更为严厉的调控。