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天创置业:放量大涨 多头发威 关注

http://www.sina.com.cn 2007年08月02日 13:49 顶点财经

天创置业:放量大涨多头发威关注

  顶点财经

  异动原因:

  近期发布公告称,非公开发行6000万股。其中,京能集团以国电房地产90%股权认购3900万股股份,这表明大股东有意向将旗下的房地产项目注入到上市公司中去。据京能集团的网站介绍,其地产业务主要有天创置业、天创房地产开发公司、北京国电房地产开发有限公司,地产方面的实力雄厚。在注入到上市公司后,将更增添公司在北京地产界的实力和威望。今日北京奥运地产走势强劲,板块联动效应较为明显。

  投资亮点:

  1、

国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,由于公司已按相关政策和规定预缴了土地增值税,且公司房地产开发项目以普通住宅为主,故该政策对本公司现有开发项目的现金流及净利润均无影响。

  2、随着中国加入世贸组织,北京申奥成功,北京房地产市场形成了一个更加开放、多元竞争的市场格局,这给公司的发展带来了难得的市场机遇。

  3、公司目前总体经营稳健,财务状况良好,经营业绩较好。

  风险提示:

  1、国家为控制住

房价格、调整供给结构、遏制市场投机,持续加大宏观调控力度,集中出台了涉及土地供应、金融信贷、房地产销售、税收等一系列调控政策,房地产行业上游原材料产品价格走高,都给房地产行业的经营带来比较大的压力。

  2、房地产行业的竞争不断加剧,给公司带来了一定的压力。

  投资建议:

  在集团总资产达280亿元的北京

能源投资集团公司成为公司大股东后,将为公司未来发展带来巨大的想象空间;建议适当关注留意。第一参考目标位16元。

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