粤宏远A：突破均线 空间打开 关注

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　　异动原因：

　　粤宏远A所开发的房地产项目均在广东工业中心城市东莞市区内，由于东莞毗邻广州、深圳和港澳地区，港商、台商云集，具备较强的地理优势，公司提供厂房出租及其他配套设施的服务，每年可取得稳定的租金收入。同时，中国的商业地产和工业用厂房近年来出现不断升值的状态，此类资产也越来越受到国外资金的青睐。

　　投资亮点：

　　1、凭借毗邻广州、深圳和港澳地区的地理优势及自身特有的品牌优势，公司房地产取得了突飞猛进的发展。2005年公司实现主营业务收入56,545.15万元，较上年同期增长16.55%，主营业务利润13,465.83万元，较上年同期增长4.47%，净利润1642.96万元，较上年同期增长12.76%。

　　2、2005年3月，大股东宏远集团以现金偿还对该公司的占用款2亿元，占用款余额减至1.88亿元。宏远集团拟用现金偿还剩余占用款，对于剩余的1.88亿元占用款，在2006年内一次性偿还。

　　3、2005年，粤宏远以3.11亿元的价格竞得宏远新城的土地使用权，增加了该公司的土地储备。此次竞得的土地位于

　　风险提示：

　　1、由于国家政策的调整，房地产公司筹资方面受到较大限制。

　　2、公司的一些控股、参股企业经营情况不理想。

　　投资建议：

　　公司目前是东莞市唯一一家房地产上市公司，建议继续关注，第一目标位8元。

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