金陵饭店：关口蓄势 逼近涨停 关注

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　　异动原因：

　　公司将积极开展资本运作，通过收购、控股、参股、租赁经营资产状况优良、经营业绩稳定的高星级酒店，计划在未来三年内，每年新增1家酒店，进一步扩大资产规模和增长空间。2007年度，公司预计主营业务收入36582万元，主营业务成本16920万元。

　　投资亮点：

　　1、金陵饭店在国内外享有极高的知名度和影响力。自成立以来的20余年中，金陵饭店始终保持着南京酒店业龙头企业的领先地位，属于五星级酒店，并已获得了数十项国内外荣誉称号。

　　2、公司2010年前的业绩很大程度上受

房地产股权投资的影响。金陵置业30%的股权，金陵置业目前主要从事"玛斯兰德"全别墅房地产项目的开发金陵置业投资的"玛斯兰德"项目总用地面积48.27万平方米，整个小区总建筑面积约为26万平方米，计划分8年开发完成。项目总投资约111,918万元，预计销售收入170,500万元。该项目从2003年11月起开发，预计2011年全部完成并投入使用。

　　风险提示：

　　1、公司主要经营豪华五星级商务酒店，属于服务业中的旅游饭店行业。该行业经营状况受宏观调控、经济周期和突发性事件影响较大，特别是国内外重大的政治、经济形势变化或者自然灾害、公共危机、重大疫情等会给整个行业带来一定冲击，从而对公司的客房出租率和平均

房价等经营业绩产生影响。

　　2、公司以经营客房、餐饮业务为主，在经营过程中所消耗的主要

能源是电力、天然气和水，主要加工原料是农副产品及副食品。因此，电力、天然气、水和农副产品及副食品价格的波动对公司盈利有直接的影响。

　　投资建议：

　　南京虽然是旅游的热点地区，但公司的规模还十分有限，区域性明显；建议适当关注留意。第一参考目标位17元。

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