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海南高速(000886):藏在深闺的地产巨头

http://www.sina.com.cn 2007年10月12日 10:18 财经时报

海南高速(000886):藏在深闺的地产巨头

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  公司旗下的三亚瑞海国际置业有限公司是海南省实力最雄厚的房地产企业之一,开发建设的“瑞海购物公园”项目总建筑面积约5万平米,规划由旅游娱乐城、旅游商业城、饮食文化街三部分组成。随着海南旅游业的持续红火和国内外游客量的逐年增加,其市场潜力非常巨大。

  而开发建设的“瑞海城市花园”则以“绿色+健康”为主题,营造热带都市田园休闲、度假生活社区,该花园占地面积10万平方米,地处三亚行政中心区,市场销售极其火爆,给公司带来丰厚的投资收益。

  公司经营的海南东线高速属国家重点建设项目,是中国第一条股份制

高速公路和中国第一条热带海滨旅游高速公路,具有非常突出的地域垄断性。自成立以来主要承担国家基础设施建设的重点工程——海南环岛东线高速公路的建设和管理,最大限度地分享着海南经济特区高速发展的无限商机。

  此外,公司与海南省交通厅签订了海南环岛公路东线右幅及左幅的建设项目投资及补偿合同补充协议,补偿基数分别为1.15亿元和6032万元,每年将为公司增加投资收益651万元,而已投资于左幅东线高速公路项目的3.81亿元,海南省交通厅拟定以现金方式归还公司。可以预见,随着大股东近6亿元欠款的归还,公司的经营也将变得更为稳健,更将进一步保持业绩的持续增长。

  目前市场上主流

商业地产股整体市盈率水平高企,该股股价仅6元多,价值有待重估。(中信证券

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