金地集团：未来两年可高速增长

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　　银河证券 丁文

　　2007、2008年金地集团业绩将实现高速增长，预计2007年净利润可达到8亿元以上，每股收益为0.96元，2008年公司业绩增幅将在50%以上。给予公司股票“推荐”的评级。

　　中报显示，今年上半年公司实现营业收入18.63亿元，同比增长56.32%；净利润2.06亿元，同比增长53.50%，实现每股收益0.31元。上半年公司房地产结算面积27.32万平米，较去年同期略增4万平米，但由于售价有所提高，使公司房地产销售的毛利率同比增加了7.32个百分点。

　　由于公司下半年仍将有多个项目开盘销售，以及

房价继续上涨可以预期，丁文认为公司2007年全年的销售面积及结算面积将出现跨越式上升，并带动其业绩增长提速。同时，公司上半年分别在沈阳、武汉、西安、深圳、南京成功获取5个新项目。截至目前，公司权益项目储备超过800万平米，项目拓展至13个城市。以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海区域为主，其他区域经济中心城市为辅的全国化发展布局更加明显。公司项目储备可以满足其未来3年的开发。

　　此外，公司在7月刚完成的增发融资，使公司现金流状况得到极大改善，资本实力大大增强，从而公司未来项目的获取能力和开发速度将大幅提高。

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