天房发展：将填权行情进行到底

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　　广发证券 王大乐

　　“牛市炒填权”这句股谚相信很多投资者都比较熟悉。在熊市中，尽管有些上市公司的业绩不错，但却没有人愿意拿股票，因此是资金越多越好。而在牛市中，则是股票越多越好，因为手中的筹码越多，就越能够获取暴利。从近期的行情中，大家可以发现，许多除权股都走出了非常强劲的上升行情，江苏开元、沙隆达A、江苏琼花等都呈现出不断涨停的架势。从本质上分析，股票高送转题材等同于把一锅浓汤稀释掉，其所含营养成分并没有改变，但我国投资者却把它当成了香饽饽，原因何在？高送转可以把高股价一下变低，而投资者一直以来比较喜欢低价股，这种心理作用使得高送转的个股屡屡得到主流资金的炒作，特别是在牛市氛围里，炒作的广度和深度尤甚。既然我国的市场存在这些现象，那么就是合理的。我们也应该顺应这样的思路，对除过权的个股进行深度挖掘。比如天房发展(600322)。公司在6月11日就通过10送10除权，目前仍然有着巨大的跳空缺口。

　　增发 不容忽视的爆发题材！

　　其实当前市场中还有一个热点在暗流涌动。那就是增发题材。诚志股份、祈连山、上海普天今天为什么能够开盘即封住涨停？就是因为它们的增发题材。在股权分置改革后，股东们的利益开始趋于一致，大股东更为关注上市公司二级市场上的股价。因此，如今的增发已经不再是以前被市场诟病的单纯的融资圈钱行为，大股东存在更大的动力通过增发给上市公司注入好的资产、好的项目来提升上市公司的业绩，从而提升上市公司的股价，做大上市公司的市值。正因为如此，与股改前增发股屡破增发价形成鲜明对比的是如今有增发题材的个股已经成为了市场最抢手的资源。我们介绍的天房发展(600322)在07年3月27日公告称通过非公开发行股票的议案。公司将向特定投资者非公开发行数量不超过25125万股(含25125万股)人民币普通股(A股)。计划募集资金15亿元，用于沽河西老城3.22平方公里综合开发建设项目。

　　滨海开发 随时有可能被引爆

　　从津滨发展的走势上我们看出，在人民币不断升值的情况下，处于特区这种敏感位置的

房地产股票是很容易被主流资金炒作的。天房发展其实跟津滨发展一样的属于人民币受益品种。天房发展作为全国房地产上市的三家试点企业之一，为中国房地产综合效益百强企业，是天津市资产规模最大的房地产开发企业，享有良好的信誉和形象。公司地处天津市，房地产项目均在天津，公司部分储备项目还隶属海河项目，成为海河开发的直接受益者，这些有利因素将对公司今后几年内的经营起到积极的推动作用。另外，公司还掌握着一些地段优越的不动产，如南京路上吉利大厦75%的股权，南市旅馆街47%的股权，五大道上的四五处楼房等。06年公司在施工程面积达到51.09万平方米，新开工面积27.7万平方米，竣工面积26.6万平方米。通过竞标，公司成功取得东丽成林道、西青原试剂二厂两地块开发权，共计115.3亩，建筑规模约计13万平方米。目前，公司主要项目有康馨佳苑二期、天房美域、吉利花园A区、

宜宾西道等项目。

　　业绩增长 八连阳凸显主力作多决心！

　　二级市场上，公司和沙隆达A、江苏开元一样属于高比例送配股。在将近一个半月的调整之后，该股近期开始逐步放量，不断收出阳线，充分显现出主力强大的作多欲望。目前股价已经到达除权价格附近，在沙隆达A等个股的刺激下，该股前期留下的跳空缺口有望被彻底填满，完成填权行情。同时，该股的20日均线即将上穿30日均线对股价形成依托，支撑股价上行。另外，在中期业绩预增50%的情况下，该股后市有望爆发大规模填权行情，可重点关注。

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